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Duplex en venta en La Fuensanta, Huercal de Almeria [Ref.199954]



La Fuensanta, Huércal de Almería

Duplex en venta
Duplex venta en La Fuensanta, Huércal de Almería.
Ref. LMAR-199954 Ref2. E-0144
REBAJADO
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147.000€ 155.000€
Calle Auserd
DÚPLEX DE 4 DORMITORIOS CON GARAJE 149.00m² 147.000€ 155.000€
DÚPLEX ADOSADO con pequeño porche de entrada, distribuido de dos plantas conectadas entre sí por una escalera interior.

Consta de 4 DORMITORIOS en planta alta, 2 BAÑOS completos ambos con ventana, uno de ellos ubicado en el hall de entrada de la casa y el segundo en la planta alta junto a los dormitorios. Dispone de SALÓN AMPLIO en forma rectangular dotado con ventana hacia el porche y con ventanal que comunica directamente con el patio interior hacia la cocina. La estancia de la COCINA se encuentra bien distribuida, con una distribución óptima que permite obtener la máxima comodidad a la hora de cocinar, en un espacio confortable, práctico y con todo lo necesario a tu alcance. Está amueblada con gran capacidad de almacenaje, tiene algunos ELECTRODOMÉSTICOS como campana extractora de humos, vitrocerámica de inducción y fregadero con tratamiento de osmosis para el agua potable. Desde esta estancia también tienes salida directa al patio interior. Ya que hablamos del PATIO, cabe destacar su espacio habilitado para comer, con barbacoa de obra, para poner una mesa y sillas mientras observas un bonito y pequeño estanque de agua. Tener un estanque es una excelente opción que le da un toque diferente y muy elegante al lugar ; la otra parte está acondicionada como lavadero, la cual está techada.

Los dormitorios son amplios, uno de ellos con armario empotrado y el principal con terraza acristalada, la cual puedes acondicionarla como cuarto de planchado, transformarlo en un gran vestidor o situar tu propio despacho.

Respecto al GARAJE, su puerta de acceso y salida es automática, la cual es indispensable en una vivienda de estas características porque combina comodidad y seguridad. Este espacio tiene cabida para 1 coche y cuenta con una pequeñita habitación tipo TRASTERO.

Esta fantástica Vivienda Unifamiliar se encuentra en buen estado de conservación y está ubicada en uno de los municipios más consolidados de la Ciudad con todo tipo de servicios a tu alcance: varios Centros Educativos (públicos y privado), Edificio Cultural, pabellón deportivo, propio campo de fútbol, piscina municipal, club de tenis, Centro de Salud, Centro de la 3ª edad, parques infantiles donde pasar rato de ocio con los peques de la casa, servicios de transporte, variedad de espacios comerciales, destacando el construido en el año 2008, parque comercial "La Cepa". Próximo al CC "Alcampo" y al complejo hospitalario -Torrecárdenas- A pocos km de la Ciudad y con un acceso excelente a la autovía.

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*Precio de venta + Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 8%): 147.000 € + 11.760 € =158.760 €. En nuestra oficina disponemos del documento informativo abreviado sobre la propiedad (DIA).

El precio de los inmuebles anunciados no incluye impuestos, ni gastos notariales ni registrales
Características
Precio: 147.000€
Superficie: 149m²
Superficie útil: 129m²
Salones: 1
Amueblado: Parcialmente amueblado
Armarios empotrados:
Cocina amueblada: Amueblada con electrodomésticos
Tipo de cocina: Independiente
Num. de dormitorios: 4
Num. de baños: 2
Terrazas: 2
Patio/s: 1
Ubicación: Exterior
Situación: Zona Residencial
Carpintería interior: Pino
Revestimiento paredes: Gotelet
Suelos: Gres
Tipo ventanas: Aluminio
Tipo acristalamiento: Simple
 
Garaje: Privado (1 plazas)
Tipo garaje: Cerrado
Trastero:
Sótano: No
Agua caliente: Centralizada
Tipo agua caliente: Termo eléctrico
Aire acondicionado: Frío-calor
Num. de plantas: 2
Ascensor: No
Piscina: No
Fachada: Ladrillo
Año de construcción: 2004 (14 año/s)
Estado conservacion: Bueno
Calificación energética: D (86.47 kwh/m²)
Emisiones de CO2: 14.82kg/m2/año
Equipamiento: Línea Telefónica, Microondas, Lavadero, Agua, Luz, Barbacoa, Vitrocerámica, Bañera
Medidas de Seguridad: Alarma, Rejas
IBI: 397€

Simulación de hipoteca

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Fotos

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  • porche de entrada
    Porche de entrada
  • porche de entrada
    Porche de entrada
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    Recibidor
  • Salón - comedor
    Salón - comedor
  • Salón - comedor
    Salón - comedor
  • Salón - comedor
    Salón - comedor
  • baño
    Baño
  • recibidor
    Recibidor
  • cocina
    Cocina
  • cocina
    Cocina
  • cocina
    Cocina
  • cocina
    Cocina
  • patio
    Patio
  • patio
    Patio
  • patio
    Patio
  • patio
    Patio
  • patio
    Patio
  • pasillo
    Pasillo
  • baño
    Baño
  • baño
    Baño
  • dormitorio principal
    Dormitorio principal
  • dormitorio principal
    Dormitorio principal
  • dormitorio principal
    Dormitorio principal
  • dormitorio
    Dormitorio
  • dormitorio
    Dormitorio
  • dormitorio
    Dormitorio
  • dormitorio
    Dormitorio
  • dormitorio
    Dormitorio
  • dormitorio
    Dormitorio
  • pasillo
    Pasillo
  • escalera
    Escalera
  • recibidor
    Recibidor
  • porche de entrada
    Porche de entrada
  • garaje privado
    Garaje privado
  • garaje privado
    Garaje privado
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    Fachada
  • entorno
    Entorno
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*Tenemos a disposición del consumidor copia de Documento Informativo Abreviado de la propiedad según Decreto 218/2005, cuya copia le será facilitada en nuestra oficia de calle Einstein 24, bajo. 04230-Huercal de Almería. El precio de los inmuebles anunciados no incluyen gastos notariales ni registrales.